W biurach nieruchomości pojawia się coraz więcej klientów zainteresowanych zakupem domów i mieszkań, a sprzedających, niestety, niewielu

Powoli zbliża się jesień. To tradycyjnie czas większego zainteresowania nieruchomościami. Czy wzrosną ceny i popyt na mieszkania(domy) wg krótko i długoterminowych prognoz ? - to często zadawane pytanie przez klientów biur nieruchomości.

Przez lata przyzwyczailiśmy się do zmian w podatkach , które czasem stymulowały ale częściej ograniczały rozwój rynku nieruchomości. Od 2007r. rząd proponuje nam kolejne zmiany dotyczące sposobu opodatkowanie sprzedaży nieruchomości. Jak dotąd, jeśli byliśmy właścicielami nieruchomości krócej niż 5 lat, płaciliśmy podatek w formie ryczałtu – 10% od przychodu po odjęciu kosztów związanych z przeprowadzeniem transakcji (np.: opłaty notarialne, podatek od czynności cywilno-prawnych, prowizja pośrednika)

Czytelniczka z Lubaczowa jest lokatorka mieszkania spoldzielczego. Splaca tzw normatyw czylu kredyt. W informacji PAP wyczytala, ze panstwo umarza wszelkie kredyty mieszkaniowe. Nie wie czy ma placic dalej, czy juz nie

Kiedy kupić/sprzedać mieszkanie. Rząd zapowiada rozwój budownictwa mieszkaniowego. To wiąże się ze spadkiem cen. Czy warto wiec teraz sprzedawać, czy tez wstrzymywać się ?

Koniec roku to tradycyjnie czas refleksji i podsumowań. Czas analiz i prognoz. Rynek nieruchomości roku 2005 to przede wszystkim czas stabilizacji. Duże zachwiania cen z roku 2004 spowodowane akcesją unijną odchodzą w przeszłość. Bieżący rok upływa w atmosferze powolnego wzrostu a więc wszystko wróciło do normy.

W styczniu 2002 r. utworzony został system wymiany ofert – PBN. Klienci biur nieruchomości mogą liczyć na wygodniejszą obsługę a pośrednicy – użytkownicy systemu mają do dyspozycji nowoczesne narzędzie pracy.

Podatek katastralny może wejść w życie już w latach 2007-2010. Wcześniejsze jego wprowadzenie jest mało realne. Czy jego obowiązywanie oznacza dla nas duże zmiany i stratę? Czy dla wszystkich rodzajów nieruchomości będzie on równoznaczny ze wzrostem obciążeń podatkowych ?

Coraz więcej inwestorów zagranicznych (deweloperów i funduszy inwestycyjnych) interesuje się rynkiem polskim. Do tej pory działali na naszym rynku Niemcy i Austriacy; teraz chcą wejść do Polski Anglicy i Amerykanie. Najnowsze przykłady wylicza Jaromir Rajzer z biura nieruchomości „Certus”:

29 kwietnia b.r. Trybunał Konstytucyjny wypowiedział się na temat zgodności z Konstytucją art. 673§3 k.c. dotyczącego wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas określony. Wyrok ten zezwala właścicielom nieruchomości , jak i najemcom na zawarcie takiej umowy z możliwością jej wypowiedzenia w przypadkach określonych w umowie.