Poleć znajomemu

Do sprzedania budynek magazynowo-biurowy o pow. 2139m2 (pow. magazynowa - 1750,20m2, pow. biurowa - 388,80m2) zlokalizowany w handlowo-przemysłowej części Rzeszowa na działce o pow. 33,11 ar. Budynek w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony w całości, o dwóch kondygnacjach nadziemnych ze stropodachem 2-spadowym. Budynek posiada rampe wzdłuż frontowej ściany. Konstrukcja budynku szkieletowa, wypełniona cegłą silikatową. Stropy fundamentowe żelbetowe, z płyt, ściany fundamentowe żelbetowe. Stropodach z płyt żelbetowych, pokryty papą. Ścianki działowe z cegły. Stolarka okienna PCV 2-szybowa (część biurowa) oraz drewniana 2-szybowa (część magazynowa). Ślusarka drzwiowa metalowa, płycinowa i okleinowa. Tynki wewnętrzne z zaprawy cem.-wap. i płyt gipsowo-kartonowych. Budynek ogrodzony siatką, wjazd na teren nieruchomości przez bramę przesuwną. Po zewnętrznych stronach budynku są garaże metalowe.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i siłową, wodociągową i kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne, w budynku nie ma gazu.
Część biurowa została odremontowana w 2010 roku. Wymieniono okna, położono terakotę, pomalowano tynki wewnętrzne, ocieplono budynek styropianem 10cm i wykonano elewację.
Budynek podzielony jest na część magazynową (otwarta przestrzeń) oraz biurową (holl, korytarz, 2 łazienki, 8 pokoi). Budynek ma 2 klatki schodowe a w środkowej jego części jest winda towarowa.
Posiada III kondygnacje:
* Poziom 0 (piwnica z oknami, wys. 2,40m) część magazynowa - dostęp do tego poziomu z windy i klatek schodowych
* Poziom 1 (parter, wys. 3,10m) część magazynowa oraz biurowa - dostęp z windy, klatek schodowych i rampy
* Poziom 2 (I piętro, wys. 3,70m) część magazynowa - dostęp z windy oraz klatek schodowych

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy magazynowej, w otoczeniu firm, hurtowni, warsztatów i zakładów. Teren wokół budynku jest utwardzony, przed budynkiem asfalt i parking z kostki brukowej.

cena 3 500 000 zł netto